中古マンション　購入

Q.中古マンション　購入の消費税って？

A.マンションの契約書を見ると消費税が加算されています。これはﾏﾝｼｮﾝ価格のうち建物部分に対してかかるが、土地部分については課税されません。そのため単純にマンション購入価格の５％にならないです。

Q.現在夫婦共稼ぎで中古マンション　購入を考えています。 共有名義で購入しようと考えてAいますがどうしたら良いですか？

A.共稼ぎの夫婦の場合それぞれの自己資金で中古マンション　購入した場合 それぞれの負担額で持分を登記すれば問題ありません。

Q.マンション登記にあたっての登録免許税は、一定の条件を満たせば税率が低くなると聞きました。軽減措置にはどのような条件が必要なの？

A.中古マンション　購入に関しての登録免許税の軽減措置は、下記3種類の登記について適用されます。この軽減措置を受けるには、登記の際に、市町村長の証明書を添付する必要があります。この軽減措置は建物の登記の場合だけで、土地部分については軽減措置はありません。