マンション購入

Q.マンション購入の際、頭金はどのくらい必要でしょうか？

A.頭金は、物件価格に対して原則として２割程度用意しておきたいものです。それは住宅ローンを組む場合、購入価格の８割程度までしか融資をしてくれないからです。これに関してもさまざまですから、不動産業者に聞いてみましょう。

Q.マンション購入の際、現地見学での注意点はなんでしょうか？

A.最寄り駅から物件までの距離、所要時間などは、実際に現地を訪れて確認することが重要です。周辺環境や駅からの道のりなどは、曜日や時間帯などを変えて何度か訪れてみることが重要でしょう。実際の生活をイメージして現地見学をすると、思わぬ発見も多いと思います。

Q.マンション購入をすると、必ず管理組合に入らなくてはならないのでしょうか？

A.はい。マンションを購入すると否が応でも管理組合の一員になり、管理費・修繕積立金の支払い義務が生じます。廊下や階段などの共用部分の維持管理に対しての権利と義務が発生します。